.:.
Oud 07-02-2019, 13:01   #1
Milanium
heeft nog geen status
 
 
Airworker sinds: Feb 2019
Locatie: amsterdam
Berichten: 1
Brevet: nvt
Typeratings: nvt
Uren: nvt
Grondpropositie Amsterdam

Groeicijfers

Amsterdam telde in 2018 ongeveer 854 000 inwoners (bron: CBS). De verwachting is dat Amsterdam in 2034 één miljoen inwoners telt (bron CBS). Dit komt door de aantrekkingskracht van de stad in het algemeen. De verwachte groei van de Nederlandse bevolking zal bijna drie kwart plaatsvinden in de grotere gemeenten (CBS). Door migratie In 2017 groeide de bevolking van Amsterdam met 11.500 bewoners. Ruim vier op de vijf zijn buitenlandse migranten (bron: CBS). Door geboorte in 2017 groeide de stad met 5000 inwoners en ook door vestiging van grote bedrijven groeide Amsterdam. Door de Brexit verwacht met name De New York Times dat Amsterdam het nieuwe financiële centrum van de wereld gaat worden.

Woningtekort

In 2013 kostte een woning in Amsterdam gemiddeld 224.400 euro en in 2017 gemiddeld 409.000 euro (bron: NVM). Dit is een waardestijging van 82%. Waarom stijgen de prijzen zo hard? Een van de oorzaken is dat er te weinig nieuwe woningen worden bijgebouwd. Daardoor ontstaat schaarste en dat drijft de prijzen op. Uit de woonagenda van 2017 komt naar voren dat Metropool Amsterdam 250.000 nieuwe woningen nodig heeft. In de Metropoolregio Amsterdam zal er in 2025 een tekort van 60.645 woningen zijn (bron: woonagenda Amsterdam 2025). In 2018 is Amsterdam met de bouw van 8639 extra woningen begonnen. "Maar zelfs hiermee lossen we de woningnood niet op", zegt wethouder Laurens Ivens (Wonen). De gemeente heeft daarom in het Woningbouwplan vastgelegd dat er elk jaar nog eens 7500 extra huizen bij moeten komen.

Er is niet voldoende plek in de stad

Met deze bouwtaak ontstaat er een onvermijdelijk ruimteprobleem in de stad. Binnenstedelijk bouwen duurt lang en is duurder dan het ontwikkelen van nieuwe locaties buiten het stedelijk gebied. De gemeente Amsterdam meldt: ’’locaties zijn schaars in Amsterdam. Bij het zoeken naar de juiste plekken voor nieuwe projecten ligt de focus op gebieden buiten de Ring en in Noord ’’ ( bron: Gemeente Amsterdam ). “Bouwen in nu nog open gebieden ten noorden van Amsterdam is noodzakelijk om aan de enorme vraag naar woningen te kunnen voldoen,” aldus prof. ir. Tjeerd Dijkstra. Volgens Duco Stadig (wethouder Ruimtelijke Ordening en Volkshuisvesting) zal de Ring A-10 in de toekomst steeds meer worden gedegradeerd tot een stadsboulevard, zodat extra bebouwing aan weerszijden mogelijk is. Duco Stadig wil op diverse plaatsen voorbij de Ring A-10 nieuwe woningbouwlocaties creëren in nu nog agrarische gebieden.

Buitengebieden

De grond in het buiten gebied is in handen van professionele marktpartijen zoals de gemeente en vastgoedbedrijven. Door de dominante rol van deze spelers en de grote vraag naar nieuwe woningen in Amsterdam, is de verwachting dat agrarische grond in de nabijheid van de stad in de toekomst bebouwd gaat worden. Agrarische grond kost nu gemiddeld 160 euro in deze zone en de bouwgrond prijzen in Amsterdam Noord liggen tussen de 500,- en 2.250, - per m2 (bron: Grondprijzen brief ). Het prijsverschil tussen agrarische grond en bouwgrond is dus enorm groot.

Wij van Milanium zijn benieuwd naar jullie mening over dit project en over het investeren in grond in het algemeen.

Met vriendelijke groet,
Milan Lisser
Bijgesloten Plaatje(s)
Bestandstype: jpg grondpositie amsterdam.jpg (6,0 KB, 39x gelezen)
Milanium is offline   Met citaat antwoorden
Oud 07-02-2019, 19:03   #2
Starfighter
heeft nog geen status
 
 
Airworker sinds: Jul 2009
Locatie: R'dam
Berichten: 120
Brevet: CPL
Typeratings: 757/767
Uren: 4000+
Euhm... ben je op het verkeerde forum belandt wellicht?
Starfighter is offline   Met citaat antwoorden
Oud 08-02-2019, 10:11   #3
wfm
N/A
 
 
wfm's Avatar
 
Airworker sinds: Jul 2005
Locatie: Domstad
Berichten: 359
Brevet: ATPL
Typeratings: 757/767 series, LPE 6
Uren: 7000+
Grondpropositie Amsterdam

Citaat:
Origineel gepost door Starfighter Bekijk Bericht
Euhm... ben je op het verkeerde forum belandt wellicht?


Nee joh! Dit forum zit toch vol met “dik verdienende” piloten? Die moet je juist hebben als je kapitaal nodig hebt om bouwgrond aan te kopen. 😉

Of het is een Nigeriaanse scam.... 🤭
Veel tekst, veel getallen en bronnen, maar geen intro/info wie of wat Milanium is en doet.
wfm is offline   Met citaat antwoorden
Oud 08-02-2019, 11:07   #4
stratofreighter
heeft nog geen status
 
 
Airworker sinds: Oct 2007
Locatie: Nederland
Berichten: 733
Brevet: geen
Typeratings: geen
Uren: geen
Mwoah,

Als je op zijn eigen naam zoekt en de naam van zijn bedrijf
dan vind je wel het een en ander op het internet.
Maar voor dit forum is het behoorlijk "off-topic"...

"sluikreclame"...
stratofreighter is offline   Met citaat antwoorden
Oud 13-02-2019, 17:08   #5
reach52
Ik wil geen status
 
 
Airworker sinds: Mar 2002
Locatie: In de zandbak
Berichten: 446
Brevet: ATPL
Typeratings: B190, E-120/170/175/190/195, B737NG, A330, B744
Uren: 7500
Vast weer een vlieger zonder baan en na de opleiding die voor zichzelf is begonnen
reach52 is offline   Met citaat antwoorden
Oud Gisteren, 01:29   #6
Europe-American
Flying the BEAST at FL370
 
 
Europe-American's Avatar
 
Airworker sinds: May 2011
Locatie: Florida USA
Berichten: 1.061
Brevet: FAA ATP
Typeratings: B747-4/8F B737 C525(s)
Uren: >11,500 TT
Citaat:
Origineel gepost door reach52 Bekijk Bericht
Vast weer een vlieger zonder baan en na de opleiding die voor zichzelf is begonnen
Begrijp niet goed waarom je dit op zo’n neerbuigende manier neer moet zetten.
Ik heb even op de website gekeken en het zijn duidelijk enthousiaste jonge gasten die hun eigen zaakje begonnen zijn.
Met op zonder luchtvaart opleiding.
Europe-American is offline   Met citaat antwoorden
Oud Gisteren, 11:18   #7
Windstalker
heeft nog geen status
 
 
Airworker sinds: Mar 2009
Locatie: Nederland
Berichten: 166
Brevet: Geen
Typeratings: Retired
Uren: Veel
Volgens mij betreft het ongeveer 4 ha grond (agrarische grond doet daar ongeveer € 55000 /ha) Doe eens gek en koop die grond op voor € 100000/ha, dan betaal je
€ 10/m2
Deel die ha op in stukjes van 400m2 en verkoop die dan weer aan particulieren voor €160/m2, tel uit je winst.
Die 4 ha zijn al verkavelt in stukjes van diverse m2.
Als de vooruitzichten zo goed zouden zijn dan hield ik al die stukjes zelf.
Windstalker is offline   Met citaat antwoorden
Antwoord

Onderwerpopties
Weergavemodus

Plaatsingsregels
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is Aan
Smilies zijn Aan
[IMG] code is Aan
HTML code is Uit

Forumnavigatie


Alle tijden zijn UTC +2. De tijd is nu 21:26.


Forum software: vBulletin, versie 3.8.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Integrated by BBpixel Team 2019 :: jvbPlugin R1012.365.1